Logement & Financement : comment y accéder en tant qu'indépendant ?

Vous êtes nombreux à nous demander des conseils pour trouver un logement et financer ses projets (prêts et crédit) quand on est indépendant.

C’est chose faite !

Notre dernier événement en ligne était dédié à ces deux sujets cruciaux pour vous, micro-entrepreneurs.

Brigad s’est associé à deux partenaires : Cautioneo et Mansa.

Morgane Trochard, en charge de la stratégie commerciale chez Cautioneo et Dylan Zereni, chargé des partenariats chez Mansa nous partagent leurs meilleurs conseils.

Trouver un logement quand on est indépendant

Vous avez trouvé le logement de vos rêves et avez besoin d’un coup de main pour monter un dossier solide ?

Il y a des solutions !

En tant qu’indépendant, il est crucial de monter un dossier en béton pour le logement que vous convoitez.

Louer un appartement / une maison : la solution Cautioneo

En couple, en colocation ou seul(e), il y a des solutions alternatives pour vous aider à mettre toutes les chances de votre côté.

Cautioneo se porte garant pour un logement en location.

Comment ça marche ?

Afin de louer un appartement ou une maison, il est toujours préférable (voir obligatoire) d’avoir un garant. Avoir garant rendra votre dossier plus solide auprès du bailleur et accroîtra vos chances d’obtenir le logement que vous désirez.

Mais trouver un garant n’est pas si simple. De plus, la plupart des bailleurs sont réticents à l’idée de louer leur bien à un indépendant.

C’est pourquoi Cautioneo offre aux indépendants de se porter garant.

Les avantages ✅:

  • Une inscription gratuite en 3mins
  • Une réponse de garantie sous 24h
  • Un accès privilégié à des annonces partenaires sur Lokeo
  • Seulement 6 mois d’activité à justifier (au lieu de 2 années d’historique comptable)
  • Un accord de garantie Cautioneo pour votre bailleur

👉Rendez-vous sur le site de Cautioneo pour faire votre demande en ligne.  

Les autres solutions

  • Constituer votre dossier : bilan comptable, numéro de certification SIRET, facture clients. Tous ces documents, en plus de ceux obligatoire pour louer un bien, sont essentiels pour monter votre dossier et prouver que vous êtes un candidat sérieux et solvable.
  • Louer / acheter avec une personne salariée peut-être une autre solution.
  • Louer en dehors des agences peut s’avérer une bonne alternative. Certains propriétaires peuvent être plus compréhensifs et louer à un indépendant.

Trouver un financement quand on est indépendant

Il peut s’avérer parfois compliqué de trouver un financement quand on est à son compte. Pourtant, les indépendants sont de plus en plus nombreux et représentent une part importante des travailleurs.

Dylan Zereni, chargé des partenariats chez Mansa (le crédit pour les indépendants) dévoile ses meilleurs conseils afin de :

  • Décrocher un financement avec les solutions classiques
  • Financer ses projets avec des solutions alternatives

Maximiser ses chances

Afin de décrocher un financement ou un prêt, il est essentiel de mettre toutes les chances de votre côté. Comment ?

Dylan a réuni les 4 conseils clés pour booster son dossier :

  • Pitcher son dossier et le mettre en avant (BP, lettres d’intentions, devis clients…)
  • Limiter votre découvert. Cela parait évident, mais essayer de limiter votre découvert le plus possible et montre votre solvabilité.
  • Epargner en automatique même des petits montants !
  • Surveiller les impayés et le fichage bancaire.

Les solutions classiques

Les banques :

Avantages ✅

  • Choix de montants et mensualités + élevées
  • Pas d’intermédiaire = taux avantageux

Inconvénients 👎

  • 3 ans d’ancienneté minimum
  • Beaucoup de justificatifs
  • Délais parfois très longs
  • Création d’un compte bancaire

Les solutions alternatives

Le prêt d’honneur

Le coup de pouce idéal pour démarrer !

Avantages ✅

  • À taux zéro
  • Sans garantie ni caution personnelle
  • Jusqu’à 50 000€

Inconvénients 👎

  • Pour les créations ou reprise d’entreprise seulement
  • Examen auprès d’un comité d’agrément

Pour plus d’infos :

Initiative France ou Réseau Entreprendre

Le prêt personnel

Plus de la moitié des français (60%) ont déjà prêté à un proche.

Avantages ✅

  • Coût du crédit inexistant ou faible

Inconvénients 👎

  • Trouver une personne qui dispose de fonds suffisants et vous fait assez confiance

La solution Mansa, le crédit pour les indépendants

Une solution pensée pour les indépendants et TPE

Avantages ✅

  • Votre éligibilité en 30 secondes
  • Une réponse en 24h, les fonds en 48h
  • 100 % digital
  • Des démarches simplifiées
  • Un conseil dédié et une réponse sur mesure

Critères ✅

  • 1 an d’activité SIREN

  • 20 000€ de CA minimum sur les 12 derniers mois

  • Posséder 75% de sa structure

  • Besoin professionnel

👉Rendez-vous sur le site de Mansa pour faire une demande de financement.

Le webinaire en intégralité

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Vous pouvez revoir en intégralité ce webinaire ! 🥳

C’est par ici 👉Revoir le webinaire

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